Milligan & Milligan

Rif 3/0151

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Descrizione

LOCALITA' POGGIO AL LUCO. In vendita porzione di colonica in pietra libera su 3 lati, circondata dal verde e con affacci sulla vallata, con ampio terreno di proprietà, cantina e garage. L'abitazione misura 200 mq calpestabili ed è strutturata su 2 livelli. Al piano terra ingresso con grande porta-finestra che conduce nell'ampio soggiorno, ad un vano ripostiglio ed alla cucina abitabile con camino antico ripostiglio, oltre bagno con doccia in muratura. Al piano terreno si trovano inoltre la cantina, un locale tecnico ed il garage. Al livello superiore si trovano 5 camere (di cui 3 matrimoniali), disimpegno e un bagno. L'abitazione è abitabile, ma si presenta in buona parte da ristrutturare. Le rifiniture sono nello stile tipico toscano; soffitti con travi di legno a vista e pavimenti in cotto. Riscaldamento a pellet. E' presente inoltre una soffitta non abitabile.
La proprietà comprende anche un terreno sottostrada (lato Rignano) di circa 1.900 mq coltivato a ulivi e fienile deruralizzato di 58 mq netti (accatastato C2, ma che può essere convertito in civile abitazione) e altro capanno accatastato C2 di circa 38 mq. Dall'altro lato (lato Bagno a Ripoli) ulteriore terreno con ulivi di circa 2.900 mq. Possibilità di piscina nel lato sottostrada della proprietà.
8 km da Bagno a Ripoli e circa 16 km da Firenze.

Dettagli

Rif 3/0151
Prezzo € 450.000
Provincia Firenze
Comune Bagno a Ripoli
Zona Villamagna
Superficie 200 mq
Vani 8
Camere 5
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero